Perguntas Freqüentes (Seguro Fiança)

Sou autônomo e tenho IR, serve para comprovar renda?

Sim, desde que seja acompanhado de extratos bancários que comprovem o rendimento declarado.

 

Estou no SPC e SERASA, posso fazer seguro finça pela Porto Seguro?

Não, é condição básica não ter restrições cadastrais.

 

Em quanto tempo tenho retorno da minha análise?

O prazo de análise cadastral é de 3 a 5 dias úteis.

 

De quanto é a renda que preciso ter para locar este imóvel?

O comprometimento de renda líquida para uma locação residencial é de 35%, e locações comerciais e para terceiros é de 15%, considerando aluguel e encargos.

 

 Porque o comprometimento é de 15% para locações comerciais ou a terceiros?

 Porque o pretendente já possui um comprometimento com aluguel ou manutenção do imóvel onde reside.

 

 Porque uma análise tão criteriosa se eu vou pagar o seguro?

 O fato de pagar o seguro não significa que o pretendente irá cumprir com os compromissos assumidos no novo contrato, o mesmo deverá demonstrar possuir condições de arcar com a locação.

 

 Porque o real ocupante não pode ter restrições cadastrais se ele não está apresentando renda?

 Porque o mesmo é tão responsável quanto o que irá apresentar a renda, tanto é que deverá assinar o contrato de locação como locatário solidário.

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